Mid Century Living

De typische stijlkenmerken van de jaren '50 – de heldere gevel, de strakke lijnen en de functionele indeling – bleven bewaard en werden subtiel in de verf gezet. Tegelijkertijd werden moderne elementen toegevoegd, zoals energiezuinige technieken, een open leefruimte met veel lichtinval en een vernieuwde keuken en badkamer met hedendaagse materialen.

De renovatie startte met een grondige opmeting en een bouwtechnische analyse van de bestaande rijwoning. Vocht in de kelder, een verouderde elektriciteitsinstallatie en enkelvoudig glas bepaalden mee de volgorde van de werken. Door eerst te investeren in de schil – dak- en muurisolatie, nieuw schrijnwerk met hoogrendementsglas en een geventileerde badkamer – daalde het energieverbruik aanzienlijk, zonder dat de karakteristieke gevelcompositie werd aangetast.

Op de gelijkvloerse verdieping werd een dragende binnenmuur vervangen door een stalen portiek. Daardoor vloeien de leefruimte, de eetplaats en de keuken in elkaar over en loopt het zicht door tot in de tuin. De originele terrazzovloer in de inkomhal werd hersteld en aangevuld met eik in de leefruimte — een bewuste keuze om de tijdslagen van de woning leesbaar te houden in plaats van ze uit te wissen.

Materialen werden geselecteerd op duurzaamheid en herkenbaarheid: gepoedercoat staal, mat gelakt hout, natuursteen en een gedempt kleurenpalet in zand-, salie- en inkttinten. Waar mogelijk werd hergebruikt — binnendeuren, beslag en verlichtingsarmaturen kregen na restauratie een tweede leven, volledig in lijn met de circulaire aanpak van PLMR.

Door dit evenwicht tussen oud en nieuw ontstaat een woning die haar ziel behoudt, maar klaar is voor de toekomst. Een geslaagde combinatie van nostalgie en modern comfort, midden in een groene en rustige omgeving in de rand van Antwerpen.

Als architect actief in heel Vlaanderen begeleidde PLMR. de bouwheer van het eerste gesprek tot de oplevering. Dat omvatte het meetwerk, het ontwerp, de omgevingsvergunning, de EPB-verplichtingen, de prijsvraag bij aannemers en de werfopvolging. Renoveren in een bestaande rijwoning betekent werken met verrassingen: een onverwachte funderingsdiepte, een schouw die niet op plan staat. Door de fasering vooraf goed vast te leggen en het budget realistisch te ramen, bleef het project binnen de vooropgestelde kostprijs. Voor renovaties van woningen ouder dan tien jaar geldt in Vlaanderen bovendien vaak het verlaagde btw-tarief van 6 %, wat mee in het budgetplan werd opgenomen.

As an architect working throughout Flanders, PLMR. guided the client from the first conversation to hand-over: survey, design, environmental permit, EPB obligations, tendering and site supervision.