Des états des lieux
avec la précision
d'un architecte.
Nous établissons des états des lieux pour la location, au début et à la fin de travaux, et dans les situations contradictoires. Notre bagage technique d'architecte rend le rapport plus précis : nous lisons fissures, humidité et tassements comme des faits de construction.
Planifiez un entretien de découverteQu'est-ce qu'un état des lieux ?
Un état des lieux est un relevé détaillé de l'état d'un bien à un moment précis, appuyé par des photos, des mesures et une description écrite pièce par pièce. Pour la location d'un logement il est légalement obligatoire et enregistré avec le bail, afin d'éviter toute discussion ultérieure sur l'origine des dégâts. Avant des travaux, une démolition ou des terrassements, il n'est pas obligatoire mais vivement conseillé : il fixe l'état des biens voisins avant le début du chantier. Chacun sait ainsi d'où l'on part et où l'on arrive.
Quand en avez-vous besoin ?
Lors de la location d'un logement
Obligatoire à l'entrée dans les lieux, et à nouveau à la sortie pour constater les différences.
Avant et après des travaux
Pour fixer l'état des habitations voisines et des murs mitoyens avant le démarrage de l'entrepreneur.
État des lieux contradictoire
Un rapport établi en présence des deux parties et signé par les deux.
Avant démolition ou terrassement
Vibrations et travaux de sol peuvent causer des dégâts. Un relevé initial évite les litiges.
Estimez votre prix
Indiquez le type de bien, la superficie et s'il est meublé. Nous affichons directement une fourchette de prix indicative.
Il s'agit d'un prix indicatif basé sur des données moyennes. Le prix définitif est fixé après un bref entretien préalable, selon l'état et la configuration réels du bien.
Demandez votre offre exacteNotre approche
Contact & planification
Un bref échange sur le bien, le contexte et le calendrier. Nous fixons la visite à un moment qui convient à toutes les parties.
Relevé approfondi sur place
Pièce par pièce : photos, mesures et description des sols, murs, plafonds, menuiseries et techniques, défauts existants inclus.
Rédaction du rapport détaillé
Le tout devient un document lisible et juridiquement exploitable, avec photos numérotées et références claires par pièce.
Remise et signature
Vous recevez le rapport en version numérique. Si nécessaire, nous organisons la signature contradictoire des deux parties.
Pourquoi chez un architecte ?
Un état des lieux, c'est plus qu'une série de photos. En tant qu'architecte, nous distinguons une fissure de retrait d'une fissure structurelle, une humidité ascensionnelle d'une fuite, une usure normale d'un défaut d'exécution. Cette lecture technique rend le rapport mieux fondé et plus utile le jour où il compte. Nous portons le même regard dans notre conseil en construction.
Voir notre conseil en constructionBureau: Eversemsesteenweg 16, 1852 Grimbergen, België
Vous démarrez une rénovation ou une transformation ?
Au-delà des états des lieux, nous accompagnons des rénovations complètes, du premier croquis à la réception. Découvrez nos projets.
Prêt à demander un état des lieux ?
Transmettez-nous l'adresse, le contexte et le calendrier souhaité. Nous voyons ensemble ce qui est nécessaire et vous envoyons une offre sans engagement.